CENNÍK SLUŽIEB
PRE INDIVIDUÁLNE PROJEKTY

CENNÍK NIE JE ZÁVäZNÝ,SLÚžI AKO POMôCKA PRE KLIENTOV NA ORIENTAčNÝ VÝPOčET CENY ZA PROJEKčNÉ PRÁCE. ZÁVäZNÚ CENU OBSAHUJE Až NA MIERU VYPRACOVANÁ CENOVÁ PONUKA PROJEKčNÝCH PRÁC.

• Tvorba ceny za projekčné práce je závislá od viacerých faktorov ako veľkosť stavby, odhadované náklady na zhotovenie stavby, počet nadzemných a podzemných podlaží stavby, sklon terénu, ako aj náročnosť riešení a detailov požadovaných klientom.
• Uvedený cenník pre to nie je záväzný, slúži skôr ako pomôcka pre klientov na orientačný výpočet ceny za projekčné práce. Záväznú cenu obsahuje až na mieru vypracovaná cenová ponuka projekčných prác, ktorú Vám radi zašleme podľa Vašich individuálnych požiadaviek.

Základná orientačná cena za projekčné práce sa odvíja od plochy navrhovaného objektu a počtu podlaží. V niektorých prípadoch sa ešte navyšuje o príplatky (napr. príplatok za projekt vo svahu) alebo znižuje o zľavy (napr. na základe opakovateľnosti stavby alebo dlhšiemu termínu na vypracovanie prípadne zjednodušením obsahu pri jednoduchých stavbách)   

• Do plochy navrhovaného objektu sa počítajú úžitkové plochy všetkých miestností v rámci navrhovaného domu. Tak isto sa do plochy navrhovaného objektu započítava plocha riešenej garáže, záhradného skladu, altánku, zastrešenej terasy alebo iného riešeného objektu súvisiaceho so stavbou domu.
• Do plochy navrhovaného objektu sa nezapočítavajú plochy pod obvodovými múrmi ani vnútornými stenami. 

Cena od 4 €/m2  plochy navrhovaného objektu, minimálne 300€

Na čo slúži architektonická štúdia

Architektonická štúdia je proces návrhu Vášho rodinného domu a lebo inej stavby, ktorého výsledkom je elaborát, na základe ktorého je možné bez problémov spracovať projekt pre stavebné povolenie alebo projekt pre realizáciu stavby. Vďaka architektonickej štúdií si spolu ozrejmíme množstvo súvislostí, o ktorých ste pred tým možno ani netušili. V úvode štúdie spolu naformulujeme požiadavky na návrh stavby a spolu zistíme prípadné obmedzenia výstavby v danej lokalite.

Na základe týchto podkladov potom navrhneme pôdorys Vašej budúcej stavby. Navrhnutý pôdorys, obvykle po niekoľkých kolách úprav, získa finálnu podobu. Na základe pôdorysu vypracujeme 2D pohľady, kde spolu doladíme estetické a materiálové prvky.

Naša ponuka

Základná architektonická štúdia

Výsledkom tohto procesu je návrh stavby spracovaný v digitálnej forme vo formáte PDF, ktorý obsahuje výkres situácie stavby na pozemku, pôdorysy všetkých podlaží, rez ,tabuľky miestností a všetky 2D pohľady.

Poznámka:

• Uvedená cena architektonickej štúdie je stanovená za predpokladu pokračovania v projekte na stavebné povolenie alebo realizáciu stavby. V prípade vypracovania len samostatnej architektonickej štúdie, sa účtuje príplatok 80% k uvedeným cenám.
• Architektonická štúdia obsahuje jeden návrh na základe požiadaviek klienta a jednu prípadnú zásadnú zmenu návrhu. Drobné úpravy sú počas tvorby návrhu zahrnuté v cene štúdie. Drobné úpravy sú také, ktoré neovplyvňujú statické a ani funkčné riešenie objektu.

Dodanie projektovej dokumentácie je zvyčajne v troch vyhotoveniach do 4-8 týždňov!

• Cena od 20 €/m2  plochy navrhovaného objektu.
• Pre objekty s viac ako 150 m2 plochy = 3000 € +12€ za každý m 2 prevyšujúci 150 m2. Cena platí pre 1-podlažné domy, v ostatných prípadoch účtujeme príplatok 20%
• Pri projekte vo svahu (ak základy nie sú v jednej rovine) sa účtuje príplatok 20% k uvedeným cenám.
• Pri projekte dvojdomu (pokiaľ je identický/ zrkadlený) sa pripočítava 50% k cene prvého domu.
• Pri projekte radového domu sa k cene prvého domu pripočítava 50% za každú bytovú jednotku.

Na čo slúži projekt na stavebné povolenie

Projekt na stavebné povolenie slúži na vydanie stavebného povolenia. Je menej podrobný ako projekt pre realizáciu stavby a neobsahuje výkresy detailov ani výkazy materiálov a prvkov. Projekt na stavebné povolenie vieme preto vypracovať rýchlejšie a lacnejšie ako projekt pre realizáciu stavby. Výhodný je hlavne pri jednoduchších rodinných domoch, ktoré sa dajú postaviť aj z projektu na stavebné povolenie a tým ušetriť potrebné financie na stavbu.

Naša ponuka

Projekt na stavebné povolenie ponúkame na základe ukončenej architektonickej štúdie, prípadne ak už má klient úplne jasnú a funkčnú predstavu o svojej budúcej stavbe (to znamená minimálne fungujúci pôdorys vrátane hrúbok stien, okien a dverí, nakreslený v mierke 1:100 alebo 1:50).

Projekt na stavebné povolenie obsahuje:

výkres situácie objektu, sprievodnú správu, súhrnnú technickú správu, výkresy stavebnej časti (pôdorysy, pohľady,rezy) projekt statiky,projekt vodovodu, kanalizácie, plynoinštalácie, projekt vykurovania, projekt elektroinštalácií a bleskozvodu, projekt požiarnej ochrany, výpočet energetickej hospodárnosti budovy (EHB) ako aj projekty všetkých potrebných prípojok.

Poznámka:

Uvedené ceny zahŕňajú štandardné technické riešenia. Cena nezahŕňa riešenie chladenia, rekuperácie, tepelného čerpadla, bazénovej techniky, fotovoltaických panelov, solárneho ohrevu, položkový rozpočet a iné nadštandardné riešenia. Tieto sú spoplatnené individuálnym príplatkom podľa náročnosti riešenia.

Dodanie projektovej dokumentácie je väčšinou v šiestich vyhotoveniach do 4-8 týždňov!

• Cena od 30 €/m2  plochy navrhovaného objektu.
• Pre objekty s viac ako 150 m 2 plochy = 4500 € + 20€ za každý m2  nad 150 m2. Cena platí pre 1-podlažné domy, v ostatných prípadoch účtujeme príplatok 20%.
• Pri projekte vo svahu (ak základy nie sú v jednej rovine) sa účtuje príplatok 20% k uvedeným cenám.
• Pri projekte dvojdomu (pokiaľ je identický/zrkadlený) sa pripočítava 50% k cene prvého domu.
• Pri projekte radového domu sa k cene prvého domu pripočítava 50% za každú bytovú jednotku

Na čo slúži projekt pre realizáciu stavby

Projekt pre realizáciu stavby (realizačný projekt) slúži na vydanie stavebného povolenia, ako aj pre samotnú realizáciu stavby. Jedná sa o podrobnejší projekt ako je projekt na stavebné povolenie. Realizačný projekt obsahuje všetko čo je súčasťou projektu na stavebné povolenie, navyše obsahuje podrobnejšie okótované výkresy, riešenie stavebných detailov, výkaz okien a dverí, výkaz klampiarskych a stolárskych prvkov, výkaz výmer a materiálov ako aj rozpočet. Takisto projekty jednotlivých profesií sú spracované podrobnejšie a obsahujú výkresy navyše- napr. rezy kanalizáciou a vodovodom, podrobnejšie vykreslené kladačské plány a vystuženia atď.

Naša ponuka

Projekt pre realizáciu stavby ponúkame na základe ukončenej architektonickej štúdie, prípadne ak už má klient jasnú a funkčnú predstavu o svojom budúcom dome (to znamená minimálne fungujúci pôdorys vrátane hrúbok stien, okien a dvreí, nakreslený v mierke 1:100 alebo 1:50)

Poznámka:

Uvedené ceny zahŕňajú štandardné riešenia. Cena nezahŕňa riešenie chladenia, rekuperácie, tepelného čerpadla, bazénovej techniky, fotovoltaických panelov, solárneho ohrevu, a iných nadštandartných riešení. Tieto sú spoplatnené individuálnym príplatkom podľa náročnosti riešenia.

Dodanie projektovej dokumentácie je väčšinou v šiestich vyhotoveniach do 8 týždňov!

• Odborné konzultácie sú spoplatnené sumou 30€ za hodinu. Účtované sú za každých začatých 15 minút sumou 7,5€.

Úvodná konzultácia k individuálnemu projektu v trvaní 60 minút je poskytovaná zdarma.

Na čo slúžia odborné konzultácie

V rámci odbornej konzultácie sa Vám pokúsime v čo najkradšom čase odovzdať čo najviac informácií, prípadne Vám pomôžeme s riešením Vášho problému z oblasti stavebníctva

• Cena za výkon autorského dozoru je 25€ / hod. dozoru

náhrady za cestu ( 0,6€ / km cesty jednosmerne).

Na čo slúži autorský dozor

Autorský dozor vykonáva zhotoviteľ projektovej dokumentácie, ktorý tiež overuje dodržiavanie projektu v priebehu realizácie stavby a kontroluje, či sa dodržiavajú podmienky stanovené v stavebnom povolení.

• zúčastňuje sa na kontrolných dňoch, ktoré zvoláva investor
• vyjadruje sa k zmenám materiálového a technického riešenia
• upovedomuje stavebníka popr. dotknutý orgán štátnej správy, ak zistí nedodržiavanie projektu, prípadne právnych predpisov a tiež technických noriem
• ak nedostatky neboli včas odstránené, môže požadovať zastavenie práce na stavbe, atď.

Poznámka:

Autorský dozor nie je náhradou stavebného dozoru! Stavebný dozor je nutné zabezpečiť zvlášť!